// AMÉNAGEMENT // À Lyon 9e, un syndic de copro s'agrandit et ouvre pour son pôle transactions une agence immobilière dans un sublime local commercial, cosy comme un appartement.
_ © diaporama : Anna Vazeille © conception : Lalaklak © réalisation : BMCA
ANNÉE | 2021
LIEU | Lyon 9e
BUDGET TRAVAUX | environ 60 000 € hors menuiserie extérieur
BUDGET CONCEPTION | 4 500 €
DURÉE | 1an 1/2
INTERVENTION | conception, décoration
Avant
Ce local n'était pas très fonctionnel : une cuisine coincée au fond de la pièce et un grand bureau peu exploitable à l'avant. Malgré les vitrines, le local paraissait sombre.
La demande du client : rénovation de leur régie immobilière
Les clients souhaitaient entreprendre la rénovation de ce local commercial tout juste acquis pour en faire leur pôle de transaction immobilière. Ce lieu de travail doit être chaleureux et accueillant. Ils souhaitent une pièce confidentielle, des postes de travail modulables et un espace pour accueillir les assemblées générales. Ils ont également besoin de beaucoup de rangements et d'une cuisine. En discutant davantage avec eux, nous avons l'idée d'une pièce évolutive avec verrière et meubles sur mesure ! À chaque heure de la journée, les lieux se métamorphosent.
Le choix des couleurs et des matériaux
Les couleurs du projet s’articulent autour de la peinture bleu canard choisie. Comment l'accorder pour une ambiance plus cocooning ? On la marie avec du jaune curry, du bois et du laiton pour un côté élégant, chic et coloré. Pour répondre à la blancheur des meubles de cuisine, nous avons choisi un panoramique de façades haussmanniennes en noir et blanc qui rappelle la profession des clients : l'immobilier.
L'aménagement
Le bureau sur mesure a été créé pour répondre aux besoins du local : des rangements fermés pour 20 chaises (nécessaires lors des réunions de copropriété), un bureau modulable qui laisse voir des niches bleu canard lorsqu'il est ouvert, et encore beaucoup de rangements fermés pour stocker les dossiers. Mais surtout un bureau fermé par une superbe verrière pour les rendez-vous clients confidentiels !
Une bibliothèque sur mesure cache une porte dérobée qui permet d'accéder aux toilettes tout en conservant l'esthétisme de la pièce. L'îlot allie coin dînatoire, poste de travail haut et pilotage des assemblées générales.
À chaque heure, son usage
9h-18h
Tout pour le travail dans une ambiance cozy. Côté « salon » : fauteuils, banc coffre et tables basses relevables à hauteur de bureau, pour 2 postes de travail. Côté cuisine : un poste de travail haut sur l'îlot. Un rendez-vous client ? Le bureau confidentiel vous accueille derrière la verrière fermée.
La verrière couleur laiton module l’espace selon les besoins et laisse la lumière circulée.
18h-21h
L'espace s'ouvre complètement pour la réunion de copropriété. On déplie l'écran de télévision au mur et le syndic prend place face à l'assemblée sur les chaises hautes de l'îlot de cuisine. Les chaises pliantes, mais confortables sont installées.
21h- 23h
On déplie la table du bureau confidentiel pour dresser un buffet pour clore l'assemblée de copropriété.
35 m2 modulable à l'envi pour une agence immobilière au top !